Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé dans une résidence de deux étages, cet appartement se trouve au sous-sol, offrant ainsi une tranquillité appréciable. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Intermarché, à moins de 2000 mètres, ce qui simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'École privée Les Pieds dans l'Eau, ainsi que d'autres écoles et collèges dans un rayon de 3000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie de la Fraternité, située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options s'offrent à vous, avec des boulangeries réputées à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est à moins de 2500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 540,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.