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Description

À LOUER APPARTEMENT NEUF CHAUFFAGE INCLUS : Découvrez cet appartement neuf T2 situé dans le quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers. Avec une superficie de 43,18 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24,25 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre balcon, parfait pour savourer un café le matin. La cuisine, aménagée et équipée, vous attend pour exprimer vos talents culinaires, tout en étant ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre avec placard de 12,35 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6,58 m², vous offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement, tandis que le chauffage collectif urbain par radiateurs assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement dispose d'une machine à laver et d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée. La sécurité est également au rendez-vous avec un visiophone. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus simple. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Poitiers. Dispo de suite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr