Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 (31 m²) à Buxerolles, au cœur d'une résidence agréable. - À VENDRE : Appartement T1 à Buxerolles, 86180 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans la charmante commune de Buxerolles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 31 m², cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Construit en 1993, il bénéficie d'une structure moderne et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle de bain. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il offre une vue dégagée et un accès facile grâce à son emplacement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est compensée par la tranquillité et la sécurité de l'environnement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est accompagné d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. Le loyer actuel est de 350€, avec des charges mensuelles de 35€, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans une commune dynamique, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr