Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 (46 m²) au cœur de Poitiers, secteur Plateau, avec ascenseur et chauffage au gaz. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour qui peut être aménagé selon vos goûts. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous offre la possibilité de créer un espace culinaire à votre image, selon vos préférences et vos besoins. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La salle de bain est également présente, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Situé dans un secteur central, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 894,22 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 492 et 2 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr