Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour vos projets, sans ascenseur et sans cave. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel proposé pour cet appartement est de 800 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien et les services communs. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2025, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à moyen terme. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un bien dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir un atout majeur dans votre stratégie d'investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 511,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr