Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Poitiers - idéalement situé avec balcon et parking! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier à rénover intégralement, construit en 1979, offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 15 m², est un lieu de vie agréable, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en offrant un espace fonctionnel. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'un balcon , vous permettant de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Ce bien fait partie d'une copropriété, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 324 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr