Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (32 m²) à Poitiers, avec TERRASSE et place de parking. - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé à Poitiers avec parking sécurisée et terrasse de 8 m2 en rdc , dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Ce studio est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. L'appartement est situé dans une résidence avec un parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Poitiers. Bien que le bien ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos préférences. La localisation est un autre point fort de cet appartement. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Le Marché de Léopold, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. De plus, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce studio représente une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre pratique et agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr