Annonce immobilière

Description

Appartement T2 - 34 m² - Centre-ville / Plateau - Libre de tout occupant - Poitiers - Poitiers - Plateau - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Poitiers, sur le très recherché quartier du Plateau, cet appartement T2 de 34 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, il offre un cadre de vie calme et authentique, particulièrement apprécié dans ce secteur historique. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec kitchenette, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas des facultés et des établissements de l'Université de Poitiers, il bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Vendu libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 757,53 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr