Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (24 m²) à Poitiers, Centre-ville, avec parking. Loué. Spécial Investisseur ! - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Loué. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans une ville riche en histoire et en culture. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Ce studio dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant un refuge tranquille. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans le centre-ville, ainsi qu'une cave pour le rangement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement reste facile. Ce studio T1 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 788,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr