Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du code postal 06300. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. 10 RUE RICHELMI 06300 NICE L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que Netto, ALDI et Carrefour, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, allant de l'école maternelle au collège, ce qui facilite le quotidien des parents. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Nice, alliant confort, commodités et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 058,40 euros ( soit 16,09 euros/m² ) dont 199,34 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.