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Description

Centre Ville - À LOUER : T2/T3 MEUBLE - RUE DELILLE - QUARTIER WILSON - PLEIN CENTRE VILLE 6 / 8 RUE DELILLE 06000 NICE Appartement T2/T3 situé en plein cœur de NICE, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 21,4 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour un maximum de confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble au calme absolu, offrant une luminosité naturelle tout en préservant une température agréable durant les mois d'été. A proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Possibilité de parking pour 150€/mois dans la résidence Cet appartement meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché locatif niçois.2. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 225,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 446,48 euros ( soit 26,54 euros/m² ) dont 165,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.