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Description

À LOUER : T3 RIQUIER RENOVE - BALCON Appartement rénové T3 situé dans le quartier prisé de Riquier à Nice, dans le code postal 06300. Ce bien d'une superficie de 69 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. La pièce de vie lumineuse est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui complète ce bien. Le logement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées niçoises. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement garantit un accès facile et pratique. Le système de chauffage collectif, avec des radiateurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien qu'il ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ce bien est sans cave, mais sa localisation et ses caractéristiques en font un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent s'installer à Nice. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 362,67 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 388,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 908,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 211,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.