Annonce immobilière

Description

LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES - À LOUER : Appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ce bien est proposé à la LOCATION SUR PLAN, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre de l'année 2026. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement au 3ème étage. Un balcon est également inclus, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une touche de lumière naturelle à votre intérieur. Ce balcon sera un atout indéniable pour vos moments de détente, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, un parking en sous-sol est disponible à la location en supplément pour 48.59 euros par mois, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Cette location représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence moderne, dans un environnement en plein développement. N'attendez plus pour envisager votre futur chez-vous dans cet appartement prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 328,53 euros par mois charges comprises dont 231,54 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 904,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr