Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement de standing T2 (62 m²) à Beaulieu-sur-Mer avec grand garage et vue dégagée, proche de la mer et des commodités. - À VENDRE : Appartement de standing T2 situé à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien d'exception, construit en 1992, offre une superficie généreuse de 62 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 29 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous disposerez d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ce bien se trouve au premier étage d'une résidence de standing, dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également le balcon, orienté sud-ouest, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système de climatisation électrique, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, cet appartement dispose d'un garage spacieux, un atout considérable dans cette région prisée. Situé en plein centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, cet appartement de standing saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 et 766 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr