Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 (19 m²) au Tampon, idéal pour investissement, proche de la FAC. - À VENDRE PROCHE FAC Appartement T1 idéal pour un investissement locatif au Tampon, dans le secteur très recherché de la CHATOIRE. Ce bien, construit en 2001, offre une surface habitable de 19 m², parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Situé la résidence "CENTRAL FAC VI" bien entretenue et sans procédure, cet appartement bénéficie d'une orientation nord-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une kitchenette fonctionnelle, d'une pièce principale avec placard et d'une salle d'eau. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Le bien est vendu loué (loyer mensuel est fixé à 430€, dont les charges locatives de 30€) ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bail actuel se termine le 27 juillet 2027, vous garantissant une rentabilité stable sur plusieurs années. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À moins de 500 mètres, vous trouverez à proximité le centre commercial LA CHATOIRE, de la FAC du Tampon en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez Mr BERTIL Ruddy O692 482 O23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr