Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T2 de 50m² à Les Avirons, avec terrasse, vue dégagée sur la mer et les montagnes - À VENDRE : LES AVIRONS (97425) Au sein de la résidence "LE PITON ROUGE", nous présentons un appartement T2 idéalement situé aux Avirons, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, construit en 2006 (copro sans procédure), offre une surface habitable de 50 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et climatisée, d'une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée et d'un séjour lumineux orienté à l'ouest, permettant de profiter d'une vue dégagée sur la montagne et la mer. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse de 10 m2, idéale pour des moments de détente avec une vue dégagée, sans vis à vis. L'appartement dispose également d'une place de parking privatif, un atout non négligeable dans cette région prisée. Ce bien est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le bien est actuellement loué (depuis le 15/09/2010) pour un loyer de 640 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif. Taxe foncière : 681€ (dont 225€ récupérable pour TEOM). Pour toutes informations merci de contacter Mr BERTIL Ruddy O692482O23. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 711,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.cjoint.com/c/ILfg7RCdeS4 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr