Annonce immobilière

Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : Citya Lanaverre vous présente cet appartement de 2 pièces de 45,3 m² localisé à VILLENAVE D ORNON (33140). Il est situé dans un immeuble de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il dispose d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il est en bon état général. Cet appartement bénéficie d'un balcon de 6 m². On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (15, 5, 89 et 87) ainsi que la ligne de tramway C (Villenave-Centre Pont de la Maye) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 697,71 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 718,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 588,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.