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Description

À LOUER : Appartement T3 à Mérignac Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé à Mérignac. Avec une surface habitable de 65 m², cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres avec des placards. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour passer des moments de détente ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain et une buanderie. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à Mérignac. Loyer de 876,55 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 900,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 855,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.