Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Eysines, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ce bien dispose d'une surface habitable de 40 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour lumineux permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de plein air, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café en toute tranquillité. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. Cet appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement T2 est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 529,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.