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Description

À LOUER : Appartement T1 à Castellar Bienvenue dans ce magnifique appartement situé dans un quartier paisible de Castellar, offrant un cadre de vie agréable et serein. Ce lumineux appartement de type T1 dispose d'une surface habitable de 32,24 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine, moderne et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et se prête à la convivialité. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio, un espace extérieur idéal pour vous détendre ou recevoir des amis en toute intimité. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un système de chauffage électrique est également présent, vous assurant une chaleur douillette lors des journées plus fraîches. Une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T1 à Castellar. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 893,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 97,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.