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Description

À LOUER Découvrez cet appartement T2 situé à Roquebrune Cap Martin, dans un cadre paisible et sécurisé. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet espace de vie de 42 m² a été récemment rénové, offrant un intérieur moderne et accueillant. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, parfaites pour un couple ou une personne seule. La vue mer depuis les fenêtres du séjour ajoute une touche de sérénité à votre quotidien, vous permettant de profiter de la beauté de la Côte d'Azur depuis le confort de votre chez-vous. La proximité immédiate de Monaco est un atout majeur, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités et activités qu'offre cette ville dynamique, tout en profitant du calme de Roquebrune. Ce bien comprend également une place de stationnement, un avantage non négligeable dans cette région prisée, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui rend l'accès au premier étage facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité des attractions de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 355,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 376,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 553,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 et 794 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.