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Description

À LOUER ! Découvrez cet Appartement récent T4 idéalement situé au cœur de Lorient, dans la charmante Résidence Chazelle. Avec une superficie généreuse de 82 m², cet espace de vie lumineux et moderne est parfait pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans la dynamique du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui donne le ton de ce bel appartement. La pièce à vivre, avec ses 29,46 m², est un véritable cocon de convivialité. Aménagée et équipée, la cuisine s'ouvre sur le séjour, vous offrant un cadre idéal pour des soirées entre amis ou des repas familiaux. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses : une chambre de gauche de 12,76 m², une chambre au fond de 12,89 m² et une dernière de 8,65 m². Chacune d'elles est conçue pour offrir confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bain pratique et des toilettes séparées, pour une meilleure organisation de votre quotidien. Le petit plus ? Un balcon où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter du soleil en fin de journée. Et ce n'est pas tout ! Grâce à l’ascenseur et au garage inclus, vous n'aurez plus à vous soucier du transport de vos courses ou de votre équipement. Cette résidence est entourée de commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et plus encore, le tout à proximité immédiate ! Et pour les amateurs de déplacements, l'accès aux transports est aisé, avec la gare à quelques minutes. Pour conclure, cet appartement est un vrai bijou au centre de Lorient, alliant confort moderne et praticité. N'hésitez plus et venez visiter ce lieu de vie qui ne demande qu'à accueillir vos souvenirs !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 077,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 909,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 250,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.