Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Lorient. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², avec un espace de vie de 20,66 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux différents niveaux reste aisé. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et la gare. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. De plus, des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 306,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.