Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 meublé situé au Pontet, secteur Réal Panier, proche d'Avignon et d'Agroparc. Ce bien immobilier, d'une superficie de 36 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave-linge et cafetière). Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche ainsi que d'une vasque et d'un WC. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un balcon de 4,70 m², où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone prisée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.