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Description

À LOUER : Appartement T1 meublé situé à Avignon, à 15min à pied de l'Université. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. L'appartement dispose d'une surface habitable de 16,11 m², avec une pièce principale de 9,91 m², offrant une atmosphère agréable et conviviale. La kitchenette est intégrée dans le séjour, permettant une optimisation de l'espace tout en étant pratique pour les repas quotidiens. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. L'eau froide est comprise dans les charges Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des services nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 416,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 434,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 211,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 48,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.