Annonce immobilière

Description

À louer à Châteaurenard, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, avenue de la Libération. Citya l'Horloge vous propose à la location ce magnifique T3 de 75,55 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Ce logement se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux exposé sud-est donnant accès à une belle terrasse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, le chauffage est individuel par convecteurs électriques. Le plus de cette location : deux places de parking privatives en sous-sol comprises dans le loyer. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, la résidence est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 4 500 mètres, ainsi que des boulangeries à proximité immédiate. Les établissements scolaires, tels que l'École Jean Giono, sont accessibles en moins de 5 000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'institutions éducatives reconnues, telles que l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 854,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 838,61 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 228,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.