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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 dans une résidence récente (2023) situé à Caumont-sur-Durance, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 43,55 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 20,43 m². La cuisine, aménagée et équipée (plaques et hotte), vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec placard, offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de savourer votre café du matin ou de lire un bon livre en plein air. De plus, cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette région. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels qu'Intermarché et L'essentiel, ainsi que de boulangeries comme Maison Valentina. Vous apprécierez la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Madeleine et le Lycée polyvalent Alphonse Benoit à quelques minutes. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, Caumont-sur-Durance offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des grandes villes comme Avignon. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 702,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 483,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.