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Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Morières-les-Avignon, en rez-de-jardin avec 2 parkings privatifs et jardin, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Avec une superficie généreuse de 86.08 m², cet appartement se distingue par son espace de vie lumineux de 31,69 m², idéal pour accueillir des moments de convivialité. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bains, garantissant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Le bien est également pourvu d'une terrasse et d'un jardin, un espace extérieur où il fait bon se détendre. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, deux places de parking en sous-sol sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette charmante commune. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 3 km. Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 895,83 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 922,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 129,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 260,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.