Annonce immobilière

Description

À LOUER SUR PLAN : Appartement T1 climatisé situé à Monteux, proche du Lac, du parc Spirou et du Wave Island, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28,79 m². Cette location se compose comme suit : une agréable pièce à vivre de 24,14 m² ouvrant sur un beau balcon ensoleillé de 4,86 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) et une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Une place de parking privative est également prévue. L'eau est comprise dans les charges, le chauffage est individuel (climatisation et convecteurs électriques). La localisation à Monteux est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services essentiels. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.