Annonce immobilière

Description

À LOUER SUR PLAN : Appartement T2 neuf et climatisé situé à Monteux, proche du Lac, du parc Spirou et du Wave Island. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41,92 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard donnant sur un vaste et lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable, une salle d'eau dotée d'une douche ainsi que d'un WC, offrant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques et climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la climatisation sont comprises dans la provision sur charges. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 8,41 m², parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation à Monteux est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux services essentiels. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Monteux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 549,99 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.