Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Sorgues, Avenue d'Avignon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement dispose d'une superficie de 67.84 m², idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas. L'appartement se compose également de deux chambres, l'une équipée de placards. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. Le WC est séparé. Vous disposez également d'une cave privative en RDC de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment un Carrefour Market et une boulangerie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Marie Rivier et l'École primaire privée Marie Rivier, se situent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. Cet appartement à Sorgues représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 696,67 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 720,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.