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Description

À LOUER : Appartement T4 rénové avec soin et climatisé situé à Sorgues, rue de la République - Proche du centre-ville, de l'avenue d'Avignon et de la voie rapide. Ce bien d'une superficie de 86,17 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour d'une superficie de 27,02 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose d'une terrasse de 6,54 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ce qui est un atout considérable dans cette région. Le chauffage par le sol est inclus dans la provision sur charges Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 773,00 euros par mois charges comprises dont 132,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 800,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 130,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.