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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux avec terrasse situé à Sorgues, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une surface habitable de 72.23 m², cet appartement est idéal pour une famille ou un groupe d'amis cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 16,23 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vie quotidienne. Avec trois chambres confortables, cet appartement offre suffisamment d'espace pour chacun, garantissant intimité et tranquillité. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est un atout supplémentaire, tout comme la terrasse qui vous invite à profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'une cave pour un rangement optimal de vos effets personnels. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon exercice quotidien. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Steiner et le Collège privé Marie Rivier. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, espace et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Sorgues !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 717,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 938,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.