Annonce immobilière

Description

A louer à SORGUES appartement T3 climatisé avec terrasse et parking en sous-sol, vers CHATEAUNEUF DU PAPE - Boulevard Jean Cocteau - Résidence La Bastide de Louise. Ce logement situé au premier étage d'une résidence bien entretenu avec ascenseur, vous offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposé Ouest, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'eau froide est incluse dans la provision sur charges et vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces de quartier (supermarchés, boulangeries, pharmacies), ainsi que de nombreux services essentiels. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Sorgues, Avignon et les communes environnantes. Les établissements scolaires (écoles, collèges) se trouvent à courte distance, tout comme les équipements sportifs et espaces verts, idéals pour les familles et les amateurs d'activités de plein air. L'accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare de Sorgues constitue un véritable atout. Un emplacement recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,15 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 692,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 706,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 163,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.