Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Sorgues, situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée "Théodore Aubanel"- boulevard Allende. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon spacieux de 21,72 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bain bien agencée et d'un WC séparé. De plus, un balcon est accessible depuis le logement, vous permettant de profiter de l'extérieur. Ce bien est également doté d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. De plus, un local à vélos est à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle pour plus de praticité. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,39 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 592,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.