Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 avec parking et terrasse situé dans la résidence Manon - Avenue Prosper Mérimée à Cavaillon. Ce bien d'une superficie de 52,07 m² se trouve en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 30,12 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine refaite à neuve est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée et d'un WC séparé. De plus, un balcon de 4,51 m² est accessible depuis le logement, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un parking extérieur est également à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence Manon bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,31 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 590,73 euros. Les honoraires charge locataire sont de 678,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.