Annonce immobilière

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 de 55,60 m², idéalement situé à Arles, au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de seulement deux niveaux. Parfait pour un couple ou une petite famille, ce bien se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous profiterez également de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un garage et une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'eau froide est également comprise dans le loyer. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique avec convecteurs, vous permettant de gérer votre consommation en toute autonomie. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, ce qui favorise un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, sa position au premier étage facilite l'accès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,33 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 770,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 729,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 168,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.