Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Avignon. Ce bien immobilier offre une superficie de 45.22 m² - secteur route de Montfavet, proche remparts. L'appartement se compose de deux pièces, avec une chambre spacieuse avec placards. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace de vie agréable. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et elle est équipée et aménagée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous disposez d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Il dispose d'un parking en sous-sol. Le chauffage est collectif, avec un système de chauffage électrique à air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement dispose d'un ascenseur. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 894 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.