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Description

A LOUER sur Avignon, appartement T2 en duplex avec parking et cave ; à proximité immédiate des commerces et arrêts de bus, à quelques minutes du centre-ville - Secteur Route de Lyon. C'est dans une résidence calme et fermée par un portail que Citya l'Horloge vous propose ce très bel appartement de 46,37m² de type 2 en duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cette location vous offre au 1er niveau : une entrée, une belle chambre lumineuse, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. A l'étage : une confortable pièce à vivre ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques). Vous serez séduits par ses nombreux atouts : un cellier et une place de parking en sous-sol sont compris dans le loyer et logement lumineux. L'appartement se situe dans le quartier "Route de Lyon". On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya L'Horloge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 593,08 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 614,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.