Annonce immobilière

Description

A LOUER : Charmant appartement T2 sur Avignon, Résidence récente "Cœur Lumière" - route de Lyon, idéalement situé à quelques minutes du centre ville, des commerces et des axes routiers, dans un environnement agréable. Citya l'horloge vous propose à la location ce joli appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence aux normes BBC. Ce bien vous offre tout le confort d'un logement récent avec une faible consommation d'énergie. Il se compose d'un spacieux séjour de 22,35 m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 7,20 m², une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, une grande chambre de 12,30 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une place de parking en sous-sol est comprise dans le loyer avec des places visiteurs, l'eau froide est incluse dans la provision sur charges, un local à vélo est à votre disposition au sein de la résidence, vous bénéficiez d'un chauffe eau thermodynamique permettant des économies importantes et l'emplacement est idéal. L'appartement est situé dans le quartier de Bonaventure-Clos-des-Trams. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 3 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya L'Horloge. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 612,60 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 633,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 123,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.