Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Vedène, dans un petit immeuble familial, fermé par un portail et dans un cadre agréable. Avec une superficie de 38.84 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) est parfaite pour préparer de bons petits plats. Le salon est spacieux et accueillant. Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le chauffage est individuel électrique par radiateur. Vous disposez d'une terrasse, idéale pour profiter de belles journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Aldi et Lidl, pour vos courses quotidiennes. Vous êtes à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que du lycée Steiner, tous accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, la pharmacie du Ventoux est à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements à proximité, tels que la Boulangerie pâtisserie de la place et Marie Blachère, parfaits pour vos petits-déjeuners gourmands. Enfin, pour les passionnés de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce petit coin de paradis à Vedène !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 611,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 632,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 504,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 et 1 346 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.