Annonce immobilière

Description

A louer sur MONTEUX, appartement T2 climatisé, Résidence neuve RIVE DU LAC - Proche du lac, du Parc Spirou et Wave Island. Citya l'horloge vous propose à la location un appartement T2 de 52,50 m² situé au 2ème étage d'une résidence neuve. Il se compose comme suit : un vaste et lumineux séjour donnant sur la terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), une chambre et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette location : Climatisation réversible, vous bénéficiez d'une place de parking privative et l'eau froide est incluse dans la provision sur charges. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme l'École de Musique et le Lycée général privé Marie PILA. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont accessibles à quelques minutes à pied. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge rapide sont disponibles à moins de 6,5 km. De plus, des universités telles que l'École supérieure d'art d'Avignon et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation se trouvent à moins de 16 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 624,97 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 647,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 159,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 427 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.