Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé à Avignon. Citya l'horloge vous propose en location un charmant studio de 17,12 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'Université, sur la Route de Montfavet. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La climatisation et le chauffage collectif par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, les charges comprennent aussi l'eau froide, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Possibilité de louer une place de parking en sus. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Ce studio meublé est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. La résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, dans une ville riche en culture et en histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 412,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 430,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 224,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 51,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.