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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 meublé et rénové d'une superficie de 37.16m². Il se situe dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville. Route de Montfavet L'appartement, entièrement meublé, se compose d'un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre pratique. Vous apprécierez également la chambre intime, propice à la tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche spacieuse et d'un WC. Ce bien dispose d'une vaste terrasse couverte de 12.93 m², un atout indéniable pour profiter de belles journées ensoleillées, ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis ! Vous avez la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels qu'Intermarché Super et plusieurs boulangeries, parfaits pour vos courses quotidiennes. Vous apprécierez la proximité d'écoles maternelles et d'un collège, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité d'établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour votre commodité, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Cet appartement T2 est une opportunité rare à Avignon, alliant confort, praticité et élégance. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 604,88 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 625,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.