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Description

À LOUER : Charmante maison de village située à Entraigues sur la Sorgue. Cette maison indépendante, d'une superficie généreuse de 174.54 m², offre un espace de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, le vaste salon de 33,27 m², baigné de lumière, constitue un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. La cuisine américaine, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Et ce jardin qui n'attends que vous pour en profiter ! La maison dispose de six pièces au total, dont cinq chambres spacieuses, offrant ainsi un espace confortable pour chacun. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble, garantissant praticité et confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Super U et Aldi à moins de 4500 mètres, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée Steiner et l'École maternelle privée Marie Rivier, à moins de 5000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, garantissant des petits-déjeuners savoureux. Cette maison de village est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié. Loyer de 1 360,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 394,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 289,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 528,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.