Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 meublé et climatisé au cœur d' Avignon, idéalement situé dans un quartier convivial et animé Rue Guillaume Puy. Avec une superficie de 38.37 m², cet espace lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et bien agencé de 23,46 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, séparée aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. La chambre en mezzanine offre un bel espace pour des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau pratique et fonctionnelle. La climatisation réversible vous garantira un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Vous disposez également d'une seconde chambre, pouvant faire office de bureau si besoin. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Vous serez à proximité de nombreux commerces, tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que de boulangeries comme Mimi et Chez Sylvain, pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et le collège La Salle sont à quelques pas, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, vous trouverez des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement agréable, au cœur d'Avignon, où tout est à portée de main. Venez le découvrir sans tarder cl. Loyer de 453,21 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 472,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,70 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 116,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 764 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.