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Description

À LOUER ! Découvrez ce superbe appartement T1 situé en plein cœur d'Avignon, à deux pas de la Place du Change. Ce studio de 27.57 m², au premier étage, vous offre une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et agréable. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une pièce à vivre lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. De plus, de nombreux rangements sont à votre disposition. La salle de bain est contemporaine et les WC sont séparés. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés Naturalia et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Marie Blachère. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle Persil et le Collège La Salle, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 9,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 517,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 83,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.