Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Avignon, avenue de la Trillade. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 77.7 m², idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables et une avec placards. Le salon, d'une superficie de 22,19 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Pour votre confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel par climatisation, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui répondra à vos besoins quotidiens. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé au première étage d'une résidence calme et sécurisée. En plus de ses atouts, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et du collège, tous accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est également proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, rendant la vie quotidienne plus simple. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout non négligeable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Avignon. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 010,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.