Annonce immobilière

Description

Exclusivité - Spécial investisseurs À vendre : appartement T2 à Châteaurenard, une opportunité d'investissement à saisir ! Situé au cœur de la ville, cet appartement de 50 m², construit en 2004, se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC séparé. Un parking privatif complète le bien Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2013, présentant un historique de paiement régulier. Le loyer annuel est de 6 984 €, offrant un rendement locatif intéressant. La gestion locative est assurée par notre agence Citya l'Horloge, garantissant un suivi rigoureux et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement est pratique et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr