Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T3 de 61 m² en exclusivité à Châteaurenard, avec terrasse, parking, et idéal pour investissement ! - Spécial Investisseurs - Châteaurenard (13160) Exclusivité CITYA : Appartement T3 déjà loué, générant un revenu locatif annuel de 7 668 €. Construit en 2007, ce logement de 61 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et calme, équipée d'un ascenseur. Notre agence CITYA assure déjà la gestion locative, vous garantissant un placement sécurisé et sans contraintes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 13m2, véritable atout pour valoriser le bien, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, écoles, services), ce bien représente une opportunité d'investissement locatif stable et rentable. À saisir rapidement, contactez notre agence CITYA pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 416,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr